1.屋面及女兒墻未做保溫隔熱或保溫隔熱效果不好。女兒墻外側墻體的保溫在設計中往往忽視了對內側的保溫。女兒墻內側的根部靠近室內的頂板，如果不對該部分采取保溫處理，極容易引起因為熱橋通路變短而在頂層房間的頂板棚根處產生返霜結露現象。裂縫補強加固而采取保溫措施，有助于保護主體結構，使得因溫度變化而引起的應力作用都發生在外保溫層表面，避免了女兒墻墻體裂縫的發生。另外，在保溫設計中也常常忽視對結構挑出部位如陽臺、雨罩、女兒墻內外側及壓頂等部位的保溫。紅外線測試顯示這些被忽視的部位與被保溫的部位相比，其溫度受環境影響十分明顯，由此而產生的的溫差應力引起該部位與主體部位相接處產生裂縫。

    2.保溫截止部位材質變換處節點設計。因為保溫層與其它材料的材質的密度相差過大，使得材質間的彈性模量和線性膨脹系數也不盡相同，在溫度應力作用下的變形也不同，極容易在這些部位產生面層的裂縫。同時還應該考慮這些部位的防水處理，避免因凍脹作用而導致體系的破壞，影響體系的正常使用壽命和耐久性。

    3.老虎窗的保溫處理。近幾年在建筑設計中對屋面倡導平改坡，為了加強頂層房間的采光效果，多在坡屋面上設置了老虎窗。老虎窗周圍的裝飾線條變化和墻體的轉折比較復雜，而且在這部分墻體和裝飾線條的處理一般都采用現澆混凝土來處理，因混凝土的傳熱系數較高，在該部分的圍護結構進行保溫處理的時候，常出現因保溫方案處理的不完善，在冬季內墻面出現返霜、結露的現象。這個問題的主要原因是由于老虎窗處的線條過多，而在設計中這些線條又多以混凝土挑出，在其上如果再加保溫層勢必導致線條既定比例關系的失調，所以為不破壞建筑的立面表現形式，只能放棄對該部分的保溫處理，由于未對裸露部位的混凝土采取保溫處理而導致室內出現返霜、結露現象。

    4.面磚密縫粘貼，應力無處釋放形成開裂。另外面磚密縫粘貼形成瞎縫，雨（雪）水浸漬及凍融破壞易引起開裂脫落。

    5.將增強網直接鋪設在保溫隔熱層上，沒起到抗裂作用反而形成了隔離作用。

    6.窗口周邊及墻體轉折處等易產生應力集中的部位未鋪網格布來分散其應力，從而產生裂縫。