《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）規定的沉降穩定標準是：沉降是否進入穩定階段，應由沉降量與時間關系判定。當最后100d的沉降速率小于0.01～0.04mm/d時可認為已進入穩定階段。具體取值宜根據各地區地基土的壓縮性能確定。《建筑物沉降觀測方法》（DGJ32/J 18-2006）規定的沉降穩定標準是：沉降是否進入穩定階段，應由沉降量與時間關系判定。對重點觀測和科研觀測工程，若最后三個周期觀測中每周期沉降量不大于2 倍測量中誤差可認為已進入穩定階段；一般觀測，軟地層二、三級多層建筑以 0.02～0.04mm/d，高層和一級建筑以0.01mm/d 為穩定階段標準。基礎沉降加固公司|http://m.zzz158.com

   1. 竣工驗收標準:《建筑物沉降觀測方法》（DGJ32/J 18-2006）規定竣工驗收最后一次觀測的沉降速度允許值是：

a.高層建筑和一級建筑物平均沉降速度≤0.06 mm/d，最大沉降速度≤0.08mm/d且不多于2處；

b.二級、三級、多層建筑物和低層建筑物平均沉降速度≤0.10 mm/d，最大沉降速度≤0.12mm/d且不多于2處。

   當建筑物沉降速度達到竣工驗收標準而未達到穩定標準時，需繼續進行使用階段的沉降觀測，可在第一年觀測3-4次，第二年觀測2-3次，第三年后每年觀測1次，直至沉降速度達到穩定為止。

  2. 沉降觀測儀器的檢校存在的問題:由于沉降觀測儀器的使用頻繁以及儀器自身的特點，會導致水準管軸不平行于望遠鏡的視準軸，導致沉降觀測儀器i角較大，不能滿足沉降觀測的需要；

a.作業中應經常對儀器進行i角的檢驗校正，并作出詳細的記錄，沉降觀測儀器的i角不得大于15″；

b.根據沉降觀測精度要求高的特點，為能精確地反映出建筑物在不斷加荷作用下的沉降情況，沉降觀測應使用精密水準儀（DS0.5或DS1級），水準尺必需使用膨脹系數小的銦瓦合金水準尺，并要求同一建筑物必須使用同一儀器設備。儀器每年送計量所檢校一次。

  3.建筑物外墻裝修及沉降觀測點保護問題存在的問題:建筑物主體結構工程施工結束，因建筑物墻體的砌筑及外墻裝修施工，導致局部沉降觀測點被破壞；或因外墻干掛石材的施工，使得沉降觀測點隱蔽至干掛石材內部，導致原沉降觀測點螺桿立尺部位不能露出石材外側，使得觀測中止，直接導致裝修階段的沉降觀測無法正常進行. 對策方法：因建筑物墻體的砌筑導致局部沉降觀測點破壞時，需立即補充；因外墻干掛石材的施工導致觀測無法進行時，需在外墻干掛石材上開洞，并用鋼筋加長觀測點螺桿，為避免螺桿加長撓度的存在，需用φ18以上的鋼筋加長螺桿。

  4.沉降觀測預警值確定存在的問題：沉降觀測預警值的確定：《建筑物沉降觀測方法》（DGJ32/J 18-2006）5.0.4規定當建筑物沉降速度≥2mm/d時應停止施工，分析原因，采取措施；沉降速度≥1mm/d時應減緩加載速度并增加觀測次數。如果按上述預警速率來控制，極易造成沉降異常的漏發警報。解決對策：根據實際經驗，在沉降觀測控制中，當建筑物沉降速度≥0.5mm/d時，通知建設單位并分析原因，征求設計單位意見是否停止施工，采取措施；沉降速度≥0.2mm/d時，通知建設單位減緩加載速度并增加觀測次數，以確保建筑物的施工安全。